Salut
Alors moi je n'ai pas beaucoup de réponses à donner, mais par contre j'ai des questions.
Celle-ci à encore une fois un rapport avec la vente de ma maison.
Je crois savoir qu'il faut que je fasse une sorte de diagnostic électrique avant de la vendre.
Et j'aurais besoin d'avoir un peu plus de renseignements concernant ce diagnostic.
Bon les tarifs pas la peine j'imagine que c'est variable.
Mais je voudrais savoir en quoi consiste ce diagnostic, ce qui est déterminant, et ce qui peut éventuellement poser problème.
Et si vous avez des petits conseils pour faire en sorte que ça se passe pour le mieux.
Je sais c'est un peu vague Mais I stand by you!
@+

   [ Message modifié par  RamsesII  le  11-11-2007  à  13:54 ] 

Encore une fois, je n'y connait pas grand chose en installations domestiques, mais je vais tâcher de te trouver des infos ce soir.

++

Salut ram16²,

En fait il y a bien un nouveau diagnostic obligatoire lors de la vente d'une maison, mais il concerne le gaz et cela fait 2 ou 3 semaines que j'ai entendu parler de ça à la TV, ils ont justement parlé de celui qui concernera l'électricité.

Le diagnostique électrique n'est pas encore obligatoire!
Donc ça va dépendre de quand tu dois vendre ta maison. Il faudra te renseigne si le décret est passé lorsque tu vendras, mais il me semble avoir entendu parler de 2012 . ( 2012 pas sure ).

Si j'ai plus d'info je te tien au courant!

a voir

@+

   [ Message modifié par  slymule  le  12-11-2007  à  00:30 ] 

Salut Slymule
Et bien je suis surpris, je croyais qu'il était déjà en vigueur depuis longtemps ce diagnostic.
Tant mieux, car je met en vente dès demain normalement.
Concernant le gaz, je suis au courant oui, mais pas de problème, je n'ai pas de gaz chez moi.
Si vous en savez plus n'hésitez pas.
@+

Re,


Ne soit pas surpris!

Je pense que tu dois confondre avec ce que l'on appel le certificat de conformité, qui est remis si l'installation est conforme aux normes définies par la NF c15 100 après contrôle ou non par le consuel.
Ce certificat est obligatoire pour la première mise en service d'un nouveau compteur, pour les maisons neuves, mais aussi pour l'ajout de compteurs supplémentaires dans un même bâtiment.

Le futur diagnostic sera sans doute du même type que ce certificat de conformité, mais lors de la revente d'une maison.

J'ose espérer qu'il ne demanderont pas une remise aux normes actuels, mais simplement les cinq points de sécurité, ceux pris en compte pour la mise en service d'un compteur supplémentaire dans une maison déjà alimenté par un compteur...

à savoir:

1. Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (en principe le disjoncteur de branchement).
2. Présence à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (en général 30mA).
3. Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs.
4. Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux volumes, dans chaque local contenant une baignoire ou une douche.
5. Absence de matériels proscrits ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension. Les conducteurs doivent être protégés par des conduits, moulures ou plinthes.

Si non, celui qui sera dans l'obligation de faire les travaux, je ne sais pas si ce sera le vendeur ou
l'acheteur, va trouver la note salé...

@+

   [ Message modifié par  slymule  le  12-11-2007  à  22:22 ] 

Salut
Mauvaise nouvelle.
Ce diagnostic devient obligatoire le 1er Janvier 2008
@+

Re,

Où as tu eu l'info?
Si c'est sur le net, as tu un lien?
L'histoire de voir les conditions exactes de revente en fonction du compte rendu du diagnostique!

@+

Salut sly
En fait je tiens l'info des agences immobilières qui sont venues signer les mandats pour la mise en vente.
Je vais chercher si je trouve quelque chose sur le net.
@+

Il semblerait que ce soit effectivement soit pour 2008, j'ai trouvé des info plus récentes, mais pas encore assez détaillées.

IcI

@+

Salut,

Ce serait une bonne idée d'article non ?

Bon, quelques liens :

L 271-4
L 134-7

Diagnostic de l'installation électrique obligatoire :



Source : leguide-immobilier.com


++

   [ Message modifié par  Freud  le  17-11-2007  à  00:39 ]